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上海之春房展打折还没有进城

2019年08月16日 栏目:故事

BY 新华社新房开始优惠大甩卖了?开发商熬不住打折换促销了?不,这只是城外的策略、城里的期盼。“上海之春”房展会上的信息显示,折扣很

  BY 新华社

  新房开始优惠大甩卖了?开发商熬不住打折换促销了?不,这只是城外的策略、城里的期盼。“上海之春”房展会上的信息显示,折扣很小很微弱,并且限于城市外围的楼盘,中心城区房价依然很高很坚挺,打折还没有“进城”。

  上海楼市向来被当作是中国一线城市房地产走势的风向标,而一年一度的春季房展会又被视为测度上海楼市走向的晴雨表。在前期成交萎缩、楼市“拐点”争论未息的当下,“上海之春”的“表情”无疑为观察、研判房地产市场情势提供了一个标本。

  “上海之春”房展会上依然火热的场面、纯粹是技巧层面的策略性促销,以及近来各地攀升的成交量,依稀透露出以下信号:

  其一,目前房价出现大的降幅条件并不具备。从需求看,今年中央用于廉租房建设的资金为68亿元,就算地方拿2:1配套资金,全国廉租房投资不过200多亿元,尚属杯水车薪,根本不会对商品房市场构成冲击。

  其二,住房保障比房价“拐点”更值得期待。这对于中低收入群体是如此,对于高收入者也是如此,对于国民经济而言更应如此。■■

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